Monsieur Bayrou,

Je tiens déjà a vous préciser que j’ai un profond respect pour vous. Vous me semblez être l’espoir de la France car la notion de partage du pouvoir (tous les partis représentés) est à mon sens LA solution.

Aujourd’hui cependant une question urgente demeure en France: Le logement.

Je suis travailleur social dans une association Marseillaise d’aide au logement. Je travaille avec les personnes de tous ages, toutes catégories socio professionnelles…

Je suis très inquiète; de plus en plus de familles s’entassent dans des logements trop petits, l’hébergement chez des amis, chez la famille se prolonge et crée des drames. Les loyers sont exorbitants. En HLM l’organisation est catastrophique. Des personnes seules dans des types 5 depuis des années qui souhaitent déménager ou échanger leur logement ne le peuvent pas à cause des nouveaux loyers. Ils sont considérés comme nouveaux locataires et subissent une augmentation de loyer impressionnante. La préfecture a un contingent réservé dans les offices HLM. Lorsque qu’elle propose des familles sur un logement le logeur refuse presque à chaque fois, ce qui est inadmissible. L’office HLM préfère garder un logement vacant que de le louer à une famille en difficultés.

Je travaille avec des ménages en situation d’expulsion domiciliaire; Après un gros travail de fond le paiement du loyer est repris avec un échéancier pour payer la dette. Un an après, la dette a profondément diminuée, tout va bien et tout à coup, le logeur relance la procédure, envoie un huissier et tente une saisie sur compte… Alors que le ménage payait depuis UN AN ses loyers plus un échéancier, on revient au point de départ avec une dette plus élevée à cause des frais d’huissier et de procédure. C’est désespérant!!
Concernant le logement insalubre, c’est tout autant une catastrophe. La loi n’est même pas appliquée!!En effet, lorsque un logement est déclaré insalubre par la mairie, la plupart du temps, les familles doivent se reloger par elle même, la famille doit continuer à payer ses loyers et le propriétaire n’est jamais inquiété. Il reloge même d’autres familles après le départ des précédents locataires. Le service hygiène de la mairie n’a pas les moyens de vérifier!!

Bref, je pourrais vous donner pleins d’autres exemples.

Je me permets de vous faire des propositions qui me semblent très simples.

• Dans un premier temps travailler sur toutes propositions de loi avec les acteurs de terrain (associations).

• Travailler sur une meilleure gestion des offices HLM en permettant aux associations d’être présentes dans les commissions d’attribution des logements. Ce qui permettrait peut être d’éviter les pistons.

• Il faut donner des pouvoirs plus grands aux préfets afin qu’ils obligent l’office HLM à prendre les familles présentées sur un logement réservé à la Préfecture!!

• Il faut travailler sur les logements vacants. IL y a un nombre incroyable de logements vacants en France. Si toutes les familles en difficultés de logement pouvaient entrer dans ces logements, je vous garantie que nous résoudrions une très grosse partie du problème!!

Le préfet a normalement le droit de réquisitionner un logement vacant depuis trop longtemps pour le louer à une famille. Ce qui n’est jamais fait.

• Pour l’insalubrité, personne ne peut obliger le propriétaire à réaliser des travaux (comme je l’ai dit la loi n’est pas appliquée) Il faut créer un organisme chargé de recenser les appartements insalubres et d’obliger le propriétaire à faire des travaux (les aides financières ne manquent pas: ANAH!!) La négociation n’est plus permise lorsque les enfants sont en dangers… Si lorsque le logement est déclaré insalubre, on permet aux familles de stopper le paiement du loyer, peut être que les propriétaires y réfléchiront!!

• Enfin, pour finir, il faut règlementer le prix des loyers, il est inadmissible que des personnes doivent payer 500 Euros par mois pour vivre dans une cave humide.

Je suis consciente que les problèmes de logement ne sont pas simples à solutionner, mais avec quelques mesures simples sur l’insalubrité, la vacance des logements et le système de piston et de toute puissance des offices HLM (à changer), nous pourrions déjà résoudre une partie du problème… Je ne suis pas contre la construction bien au contraire, mais l’urbanisation à outrance cause de sérieux problèmes. A marseille, on a construit énormément des 5 dernières années et que du logement de standing. Au final, personne n’y vit… Même les propriétaires qui voulaient investir sont floués… Je pense donc que nous pourrions travailler sur le bâti, notamment sur l’insalubrité, les logements vacants (encourager les propriétaires à louer aux petits revenus avec une baisse fiscale par exemple)
En conclusion, je vous engage à lire le dernier rapport du mal logement en France de la Fondation Abbé Pierre.

Respectueusement.

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